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主城区5宗地出让 万科在石家庄首个项目曝光

A+2017-06-08 16:06:20

2号正定新区的土拍硝烟未灭,6月9日,石家庄将迎来6月份土地市场的第二次拍卖。

此次挂牌的5宗土地中,总面积173140.81平方米,约合259.71亩,起始出让价18.32亿元。据悉,其中2宗土地已确定为补证项目,2宗土地尚无在建项目,1宗地块为合作开发项目。

[2017]  007号地位于联盟路以南、西三庄旧村以西、西二环路以东;土地面积:6472.42㎡;土地用途:城镇住宅;容积率≤2.5;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;出让年限70年,起始价6300万元;增价幅度20万元;竞买保证金3200万元。此地块是一块净地。

土地关注:主城区5宗地出让 又一“地产巨鳄”入驻石家庄

[2017] 008号地位于解放大街以东,东风路以北,槐中路以南,槐安路以北,土地面积:22673.74㎡;土地用途:城镇住宅;容积率≤2.78;建筑密度≤25%;绿地率≥25%;出让年限70年,起始价28600万元;增价幅度50万元;竞买保证金5800万元。回迁总建筑面积:26147.97平方米。

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[2017] 009号地,该地块位于107国道以西,留村旧村以南,该地块紧邻润德天悦城。土地面积:53099.86㎡(含托幼用地2524.81平方米);土地用途:住宅、科教;容积率≤3.4;建筑密度≤30%;绿地率≥25%;出让年限70年/50年,起始价53700万元;增价幅度100万元;竞买保证金10800万元。回迁总建筑面积:117164㎡。据悉,该地块正是万科地产在石家庄相中的第一个待开发项目用地。

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[2017] 010号地位于东三庄路以北,泰华西街以西,景秀路以南,补证项目弘石湾B区。土地面积:36953.09㎡;土地用途:城镇住宅;容积率≤2.78;建筑密度≤25%;绿地率≥25%;出让年限70年/50年,起始价44400万元;增价幅度100万元;竞买保证金8900万元。按照石政办发[2012]11号文的要求,城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。

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[2017] 011号地位于建华北大街以东、北宋路以南、煤机街以西、中山东路以北,补证项目半岛国际建华城市广场。土地面积:53941.7㎡;土地用途商服、住宅;容积率商服 ≤6.0,住宅≤3.21;回迁总建筑面积164892㎡;起始价50200万元;增价幅度100万元;竞买保证金10100万元。该项目已列入2013年城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,按政策免于配建保障性住房。

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