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正定新区拍六宗地 土拍新规启用 楼面价破2万

A+2017-06-02 17:06:00

2017年6月2日下午,正定新区6宗地出让,20多家房企展开抢地大战!

在参与竞拍的开发企业中,不乏万科、碧桂园、恒大、保利、华润等全国TOP10房企,亦有金科、国瑞、正荣、北京城建、中铁等知名房企,还有润江、天山等石家庄本土实力房企。

大约2小时的竞拍过程中,各房企代表轮番举牌,最终,天山集团独揽008、010、011三块地,其中008号地块更是价格夺目,楼面价突破2万!另外,润江、金科、金辉三个房企均有斩获。

值得关注的是,土拍新规在这次拍卖中首次正式启用:“限地价、竞配建人才安置房”。通俗来讲,土地亩价将会设立竞拍价格最高限,竞拍价格达到控制线之后,将以竞配建人才安置房占比形式决出。

人才安置房的比例将对项目建筑成本及未来商品房价格产生决定性影响。正因如此,在此次竞拍过程中,竞拍地块的楼面价格外引起关注。

拍卖现场,007号地块成交后,竞价幅度从最初规定的以建筑面积100平方米为单位,临时提升为以1000平方米为单位,不难看出各大房企对于拿地的决心和对石家庄楼市的乐观。(图片来自搜狐房产网)

 

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